188bet官网:成交价下跌的主要原因是成交房先行

近日，上海多家中介公司成交数据显示，6月份，上海二手房成交近1.6万套，相当于疫情前的月平均水平。销量在上半年也创下新高，但价格略低。

“目前看房的热情很高，但高价楼盘成交仍有待观察。”今日，多家中介告诉记者，楼市回暖仍处于观望阶段，尤其是如果实力已经取代用户，还需要一段时间。消化、判断楼市走向。

一些房东已经提高了二手房的价格。188bet官网，周女士在浦东中心有一套叠加别墅。疫情前，她上市3000万元。疫情过后，她在今年6月再次修改价格。目前挂牌价3380万元，一个月涨价近100万元。 . “目前，这位客户也暂定挂牌，可以讨价还价。”相关中介透露，目前询问或看过这栋房子的客户并不多，大部分置换用户还在观望中。

上海链家分析师表示，成交价下跌的主要原因是成交房先行。目前，入市的刚需买家较多。疫情将购房机会推迟了2个多月，所以刚需购房者的成交交易更加活跃，使得总价走低。标价挂牌交易占比高导致均价下降。

挂牌价上涨的原因是部分业主看好市场，但挂牌价最终仍需市场验证。从目前的客户心态来看，这样的价格并没有得到充分认可，大部分人对涨价仍持观望态度。